BRANDI lawyers.
Dr. Dennis Pielsticker
About me
- Born in 1989
- Legal studies at Bielefeld University and Pompeu Fabra Barcelona
- First Bar Exam ("1. Staatsexamen") in 2015
- Research associate at the Chair for Civil Law, European Private Law, Commercial and Business Law, as well as Comparative Law (Prof. Dr. Markus Artz) at Bielefeld University, 2015 - 2018
- Ongoing contributor to "Neue Zeitschrift für Miet- und Wohnungsrecht" (legal magazine specialized in tenancy and housing law) since 2018
- Legal clerkship ("Referendariat") at the Bielefeld District Court, 2018 - 2021
- Second Bar Exam ("2. Staatsexamen") in 2021
- Joined the firm in 2021
- Visiting lecturer at Bielefeld University since 2021
- Visiting lecturer at the University of Münster as part of the master's program in “Real Estate Law” (JurGrad) since 2023
Competence
Tenancy law, real estate marketing and management
Commercial tenancy and lease law
- General lease agreements
- Contracts for special real estate (shopping centers, specialist retail centers, factory outlet centers, real estate for senior citizens/care homes, office buildings, medical practices)
- Real estate transactions (purchase and sale, leasing, due diligence, rent guarantee)
- Collection of outstanding payments
- Modernization, maintenance, repairs
- Defense against/enforcement of warranty claims
- Rent increase
- Operating costs
Brokerage law
- Contract design
- Assertion of and defense against claims for brokerage fees
Residential tenancy law
- Drafting of leases
- Termination (of residential tenancies)
Condominium ownership
- Creation and modification of condominium of residential and non-residential units
- House rules
- Leasing of residential and non-residential condominium units
Publications
Essays
- Das unterschätzte Besichtigungsrecht des Vermieters, MDR 2023, S. 1281-1285
- Die Internetverbindung für das Homeoffice in Zeiten der Corona-Pandemie – Welche Pflichten hat der Vermieter von Wohnraum?, MDR 2020, S. 585-588
- Wohnraummietrecht in Zeiten der Corona-Pandemie – Auswirkungen auf die Zahlungsverzugskündigung sowie Pflicht zur Gebrauchsgewährung und gegenseitige Rücksichtnahme, MDR 2020, S. 527-533
(zusammen mit Prof. Dr. Markus Artz und Dr. Jonas D. Brinkmann) - Nichtzulassungsbeschwerde in Mietsachen: Gar nicht so aussichtslos!, NZM 2018, S. 417-427.
- Die Interessenabwägung bei der außerordentlichen fristlosen Kündigung: Mit oder ohne Berücksichtigung von Härtegründen?, NZM 2017, S. 64-66.
- Das Widerrufsrecht im Wohnraummietrecht, ZAP Fach 4, S. 1639-1648
(zusammen mit Prof. Dr. Markus Artz und Dr. Jonas D. Brinkmann) - Mietende Raucher, ZAP Fach 4, S. 1051-1058
- Möglichkeiten und Grenzen von Rauchverboten in der Wohnraummiete, WuM 2012, S. 480-486
(zusammen mit Prof. Dr. Ulf P. Börstinghaus)
Sonstige
- Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum April bis Juni 2023, NZM 2024, S. 94-96
- Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum Oktober bis Dezember 2022, NZM 2023, S. 589-591
- Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum April bis Juni 2022, NZM 2023, S. 73-75
- Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum Oktober bis Dezember 2021, NZM 2022, S. 502-505
- Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum April bis Juni 2021, NZM 2021, S. 875-878
- Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum Oktober bis Dezember 2020, S. 458-463
- Literaturübersicht zum Mietrecht, Das "Lockdown-Quartal" April bis Juni 2020, NZM 2020, S. 1030-1036
- Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum Oktober bis Dezember 2019, NZM 2020, S. 588-597
- Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum April bis Juni 2019, NZM 2019, S. 771-780
- Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum Oktober bis Dezember 2018, NZM 2019, S. 282-287.
- Übungsfall zum Kaufrecht: Nichts als Fehlkäufe…, ZJS 2018, S. 34-42
(zusammen mit Prof. Dr. Markus Artz und Philipp Reimann) - Textsynopse zum kaufrechtlichen Gewährleistungsrecht, Die Änderungen zum 1.1.2018 im Überblick, ZJS 2017, S. 736-743
(zusammen mit Prof. Dr. Markus Artz) - Übungsfall zum Kaufrecht: Keine Freude am Fahren, ZJS 2017, S. 667-673
(zusammen mit Prof. Dr. Markus Artz und Philipp Reimann) - Übungsfall zum Mietrecht: Und am Ende nichts als Ärger, ZJS 2016, S. 725-731
(zusammen mit Prof. Dr. Ulf P. Börstinghaus) - Übungsfall zum Verbraucherprivatrecht: Spülmaschine auf Bodenfliesen, ZJS 2014, S. 519-526
(zusammen mit Dr. Jonas D. Brinkmann)
Case discussions
- BGH, Urt. v. 22. August 2018 – VIII ZR 277/16: Renovierungsklausel des Vermieters und Abrede zwischen Alt- und Neumieter, NJW 2018, S. 3304-3305
- LG Hamburg, Urt. v. 2. Mai 2017 – 316 S 77/16: Zur Rechtzeitigkeit des Einwurfs in den Briefkasten am Silvestertag, WuM 2017, S. 467-468
- VerfGH Saarl., Beschl. v. 28. März 2017 – Lv 1/17: Vermieters Intervenieren gegenüber dem Jobcenter als Mietrückstandsursache – Treuwidrigkeitseinwand, NZM 2017, S. 558-559.
- BGH, Urt. v. 18. Februar 2015 – VIII ZR 186/14: Zur Kündigung eines Mietverhältnisses wegen Zigarettengeruchs im Treppenhaus, WuM 2015, S. 292-293
Contributions to books
- Immobilienrecht, in: Handbuch Automatisierte Systeme, Chibanguza/Kuss/Steege (Hrsg), 2022
(zusammen mit Prof. Dr. Markus Artz) - „Zeitliche Obergrenze“ oder „schützenswerter Planungsstand“ als ungeschriebene Anforderung an die „ordnungsgemäße“ Modernisierungsankündigung? in: Festschrift für Ulf P. Börstinghaus zum 65. Geburtstag, S. 31-53
(zusammen mit Dr. Jonas D. Brinkmann)
Monographs
- Intelligente Systeme und altersgerchter Umbau - Die mitdenkende Wohnung, 2022
Memberships
- Deutscher Mietgerichtstag e.V.
- Deutsch-Spanische Juristenvereinigung e.V.