BRANDI lawyers.

Dr. Dennis Pielsticker

Lawyer

Location Bielefeld
T +49 521 96535-855
F +49 521 96535-115
E dennis.pielsticker@brandi.net
Foreign language: English, Spanish

vCard

About me

  • Born in 1989
  • Legal studies at Bielefeld University and Pompeu Fabra Barcelona
  • First Bar Exam ("1. Staatsexamen") in 2015
  • Research associate at the Chair for Civil Law, European Private Law, Commercial and Business Law, as well as Comparative Law (Prof. Dr. Markus Artz) at Bielefeld University, 2015 - 2018
  • Ongoing contributor to "Neue Zeitschrift für Miet- und Wohnungsrecht" (legal magazine specialized in tenancy and housing law) since 2018
  • Legal clerkship ("Referendariat") at the Bielefeld District Court, 2018 - 2021
  • Second Bar Exam ("2. Staatsexamen") in 2021
  • Joined the firm in 2021

Competence

Tenancy law, real estate marketing and management

Commercial tenancy and lease law

  • General lease agreements
  • Contracts for special real estate (shopping centers, specialist retail centers, factory outlet centers, real estate for senior citizens/care homes, office buildings, medical practices)
  • Real estate transactions (purchase and sale, leasing, due diligence, rent guarantee)
  • Collection of outstanding payments
  • Modernization, maintenance, repairs
  • Defense against/enforcement of warranty claims
  • Rent increase
  • Operating costs

Brokerage law

  • Contract design
  • Assertion of and defense against claims for brokerage fees

Residential tenancy law

  • Drafting of leases
  • Termination (of residential tenancies)

Condominium ownership

  • Creation and modification of condominium of residential and non-residential units
  • House rules
  • Leasing of residential and non-residential condominium units

Publications

Essays

  • Die Internetverbindung für das Homeoffice in Zeiten der Corona-Pandemie – Welche Pflichten hat der Vermieter von Wohnraum?, MDR 2020, S. 585-588
  • Wohnraummietrecht in Zeiten der Corona-Pandemie – Auswirkungen auf die Zahlungsverzugskündigung sowie Pflicht zur Gebrauchsgewährung und gegenseitige Rücksichtnahme, MDR 2020, S. 527-533
    (zusammen mit Prof. Dr. Markus Artz und Dr. Jonas D. Brinkmann)
  • Nichtzulassungsbeschwerde in Mietsachen: Gar nicht so aussichtslos!, NZM 2018, S. 417-427.
  • Die Interessenabwägung bei der außerordentlichen fristlosen Kündigung: Mit oder ohne Berücksichtigung von Härtegründen?, NZM 2017, S. 64-66.
  • Das Widerrufsrecht im Wohnraummietrecht, ZAP Fach 4, S. 1639-1648
    (zusammen mit Prof. Dr. Markus Artz und Dr. Jonas D. Brinkmann)
  • Mietende Raucher, ZAP Fach 4, S. 1051-1058
  • Möglichkeiten und Grenzen von Rauchverboten in der Wohnraummiete, WuM 2012, S. 480-486
    (zusammen mit Prof. Dr. Ulf P. Börstinghaus)

Sonstige

  • Literaturübersicht zum Mietrecht, Das "Lockdown-Quartal" April bis Juni 2020, NZM 2020, S. 1030-1036
  • Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum Oktober bis Dezember 2019, NZM 2020, S. 588-597
  • Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum April bis Juni 2019, NZM 2019, S. 771-780
  • Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum Oktober bis Dezember 2018, NZM 2019, S. 282-287.
  • Übungsfall zum Kaufrecht: Nichts als Fehlkäufe…, ZJS 2018, S. 34-42
    (zusammen mit Prof. Dr. Markus Artz und Philipp Reimann)
  • Textsynopse zum kaufrechtlichen Gewährleistungsrecht, Die Änderungen zum 1.1.2018 im Überblick, ZJS 2017, S. 736-743
    (zusammen mit Prof. Dr. Markus Artz)
  • Übungsfall zum Kaufrecht: Keine Freude am Fahren, ZJS 2017, S. 667-673
    (zusammen mit Prof. Dr. Markus Artz und Philipp Reimann)
  • Übungsfall zum Mietrecht: Und am Ende nichts als Ärger, ZJS 2016, S. 725-731
    (zusammen mit Prof. Dr. Ulf P. Börstinghaus)
  • Übungsfall zum Verbraucherprivatrecht: Spülmaschine auf Bodenfliesen, ZJS 2014, S. 519-526
    (zusammen mit Dr. Jonas D. Brinkmann)

Case discussions

  • BGH, Urt. v. 22. August 2018 – VIII ZR 277/16: Renovierungsklausel des Vermieters und Abrede zwischen Alt- und Neumieter, NJW 2018, S. 3304-3305
  • LG Hamburg, Urt. v. 2. Mai 2017 – 316 S 77/16: Zur Rechtzeitigkeit des Einwurfs in den Briefkasten am Silvestertag, WuM 2017, S. 467-468
  • VerfGH Saarl., Beschl. v. 28. März 2017 – Lv 1/17: Vermieters Intervenieren gegenüber dem Jobcenter als Mietrückstandsursache – Treuwidrigkeitseinwand, NZM 2017, S. 558-559.
  • BGH, Urt. v. 18. Februar 2015 – VIII ZR 186/14: Zur Kündigung eines Mietverhältnisses wegen Zigarettengeruchs im Treppenhaus, WuM 2015, S. 292-293

Contributions to books

  • Kapitel Immobilienrecht, in: Handbuch Automatisierte Systeme, Chibanguza/Kuss/Steege (Hrsg), erscheint 2021
    (zusammen mit Prof. Dr. Markus Artz)
  • „Zeitliche Obergrenze“ oder „schützenswerter Planungsstand“ als ungeschriebene Anforderung an die „ordnungsgemäße“ Modernisierungsankündigung? in: Festschrift für Ulf P. Börstinghaus zum 65. Geburtstag, S. 31-53
    (zusammen mit Dr. Jonas D. Brinkmann)

Memberships

  • Deutscher Mietgerichtstag e.V.
  • Deutsch-Spanische Juristenvereinigung e.V.