Simon Schmollmann

  • Abogado
  • Abogado especializado en derecho de propiedad residencial y de arrendamiento

 

Oficina Paderborn
T +49 5251 773 5 - 0
F +49 5251 773 5 - 99
simon.schmollmann(at)brandi.net
Idiomas extranjeros: Inglés

Sobre mí

  • Nacido en 1980
  • Estudios de Derecho en la Universidad Philipps de Marburgo y en la Universidad de Bielefeld
  • Pasantía en el Tribunal Regional de Bielefeld
  • Segundo Examen de Estado para la Licenciatura en Derecho en 2012
  • Autorización para ejercer la abogacía en 2012
  • Entrada en el bufete en 2013
  • Abogado especializado en derecho de propiedad residencial y de arrendamiento desde 2017

Experiencia

    Derecho de alquiler, comercialización y gestión inmobiliaria

    Derecho de arrendamiento y alquiler

    • Contratos de alquiler general
    • Contratos para inmuebles especiales (centros comerciales, centros de venta especializados, centros de tiendas outlet, residencias de la tercera edad/residencias de ancianos, edificios de oficinas, ambulatorios)
    • Transacciones inmobiliarias (compra y venta, leasing, diligencia debida, garantía de alquiler)
    • Cobro de la deuda
    • Modernización, mantenimiento, conservación
    • Defensa/ejecución de los derechos de garantía
    • Aumento del alquiler
    • Gastos de explotación
    • Gestión de las instalaciones
    • Gestión del centro
    • Desarrollo de proyectos

    Derecho de corretaje

    • Redacción de contratos
    • Ejercicio y defensa de los derechos de comisión
    Derecho privado de construcción y arquitectos

    Derecho privado de construcción

    • Asesoramiento legal de acompañamiento de proyecto
    • Redacción y comprobación de contratos (contratos de precio unitario, contratos de precio total, modelos GMP, contratos generales de contratista, contratos generales de contratado, contratos de promotor)
    • Comprobación y desarrollo posteriores
    • Propuesta de escrito de muestra según VOB
    • Ejecución de los derechos de remuneración de la obra
    • Ejecución/Defensa de los derechos de reclamación por defectos
    • Estimación de riesgos y valoración con recomendación de acción
    • Acompañamiento de conflictos y procedimientos extrajudiciales
    • Seguimiento de la causa

    Derecho de arquitectos e ingenieros

    • Redacción y comprobación de contratos (contratos de arquitectos, contratos de ingenieros, contratos de planificación generales, contratos de control del proyecto)
    • Aclaración del volumen de suministro a deber del arquitecto o el ingeniero
    • Asesoramiento para establecer la liquidación final de honorarios,
    • Imposición de los derechos de honorarios
    • Asesoramiento y representación en conflictos en material legal de responsabilidad

    Construcción de instalaciones

    • Redacción y comprobación de contratos de construcción de instalaciones
    • Ejecución de los derechos de remuneración
    • Ejecución y defensa de los derechos de reclamación por defectos

    Derecho inmobiliario

    • Respaldo y estructuración jurídica en el marco del desarrollo de un proyecto
    • Comprobación y negociación de los contratos de compraventa inmobiliaria
    • Contratos de desarrollo de proyectos
    • Contratos de gestión y administración (de instalaciones)
    • Ejecución/Defensa de los derechos de reclamación por defectos
    Droit des entreprises

    Droit d'insolvabilité et assainissements

    • Procédure à l'encontre de l'insolvabilité