Abogados de BRANDI.
Dr. Dennis Pielsticker
Sobre mí
- Nacido en 1989
- Estudios de Derecho en la Universidad de Bielefeld y la Universidad Pompeu Fabra (Barcelona)
- Primer Examen Estatal (1. Staatsexamen) en 2015
- Asistente investigador en la cátedra de Derecho Civil, Derecho Privado Europeo, Derecho Mercantil y Económico, así como Derecho Comparado (Prof. Dr. Markus Artz) en la Universidad de Bielefeld, 2015-2018
- Colaborador habitual en la revista "Neue Zeitschrift für Miet- und Wohnungsrecht" (revista sobre derecho de arrendamiento) desde 2018
- Pasantía en el Tribunal Regional de Bielefeld 2018-2021
- Segundo Examen Estatal (2. Staatsexamen) en 2021
- Ingreso en el bufete en 2021
- Profesor en la Universidad de Bielefeld desde 2021
- Profesor en la Universidad de Münster en el marco del máster en “Derecho Inmobiliario” (JurGrad) desde 2023
Competencia
Derecho de alquiler, comercialización y gestión inmobiliaria
Ramas del derecho y servicios
- Contratos de alquiler general
- Contratos para inmuebles especiales (centros comerciales, centros de venta especializados, centros de tiendas outlet, residencias de la tercera edad/residencias de ancianos, edificios de oficinas, ambulatorios)
- Transacciones inmobiliarias (compra y venta, leasing, diligencia debida, garantía de alquiler)
- Cobro de la deuda
- Modernización, mantenimiento, conservación
- Defensa/ejecución de los derechos de garantía
- Aumento del alquiler
- Gastos de explotación
Derecho de corretaje
- Redacción de contratos
- Ejercicio y defensa de los derechos de comisión
Derecho de alquiler de viviendas
- Elaboración de contratos de alquiler
- Rescisión (derecho de alquiler de viviendas)
Derecho de propiedad de viviendas
- Fundamentación y modificación de la propiedad de viviendas y propiedad parcial
- Ordenamiento comunitario
- Alquiler de viviendas y propiedades parciales
Publicaciones
Ensayos
- Das unterschätzte Besichtigungsrecht des Vermieters, MDR 2023, S. 1281-1285
- Die Internetverbindung für das Homeoffice in Zeiten der Corona-Pandemie – Welche Pflichten hat der Vermieter von Wohnraum?, MDR 2020, S. 585-588
- Wohnraummietrecht in Zeiten der Corona-Pandemie – Auswirkungen auf die Zahlungsverzugskündigung sowie Pflicht zur Gebrauchsgewährung und gegenseitige Rücksichtnahme, MDR 2020, S. 527-533
(zusammen mit Prof. Dr. Markus Artz und Dr. Jonas D. Brinkmann) - Nichtzulassungsbeschwerde in Mietsachen: Gar nicht so aussichtslos!, NZM 2018, S. 417-427.
- Die Interessenabwägung bei der außerordentlichen fristlosen Kündigung: Mit oder ohne Berücksichtigung von Härtegründen?, NZM 2017, S. 64-66.
- Das Widerrufsrecht im Wohnraummietrecht, ZAP Fach 4, S. 1639-1648
(zusammen mit Prof. Dr. Markus Artz und Dr. Jonas D. Brinkmann) - Mietende Raucher, ZAP Fach 4, S. 1051-1058
- Möglichkeiten und Grenzen von Rauchverboten in der Wohnraummiete, WuM 2012, S. 480-486
(zusammen mit Prof. Dr. Ulf P. Börstinghaus)
Sonstige
- Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum April bis Juni 2023, NZM 2024, S. 94-96
- Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum Oktober bis Dezember 2022, NZM 2023, S. 589-591
- Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum April bis Juni 2022, NZM 2023, S. 73-75
- Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum Oktober bis Dezember 2021, NZM 2022, S. 502-505
- Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum April bis Juni 2021, NZM 2021, S. 875-878
- Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum Oktober bis Dezember 2020, S. 458-463
- Literaturübersicht zum Mietrecht, Das "Lockdown-Quartal" April bis Juni 2020, NZM 2020, S. 1030-1036
- Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum Oktober bis Dezember 2019, NZM 2020, S. 588-597
- Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum April bis Juni 2019, NZM 2019, S. 771-780
- Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum Oktober bis Dezember 2018, NZM 2019, S. 282-287.
- Übungsfall zum Kaufrecht: Nichts als Fehlkäufe…, ZJS 2018, S. 34-42
(zusammen mit Prof. Dr. Markus Artz und Philipp Reimann) - Textsynopse zum kaufrechtlichen Gewährleistungsrecht, Die Änderungen zum 1.1.2018 im Überblick, ZJS 2017, S. 736-743
(zusammen mit Prof. Dr. Markus Artz) - Übungsfall zum Kaufrecht: Keine Freude am Fahren, ZJS 2017, S. 667-673
(zusammen mit Prof. Dr. Markus Artz und Philipp Reimann) - Übungsfall zum Mietrecht: Und am Ende nichts als Ärger, ZJS 2016, S. 725-731
(zusammen mit Prof. Dr. Ulf P. Börstinghaus) - Übungsfall zum Verbraucherprivatrecht: Spülmaschine auf Bodenfliesen, ZJS 2014, S. 519-526
(zusammen mit Dr. Jonas D. Brinkmann)
Discusiones de casos
- BGH, Urt. v. 22. August 2018 – VIII ZR 277/16: Renovierungsklausel des Vermieters und Abrede zwischen Alt- und Neumieter, NJW 2018, S. 3304-3305
- LG Hamburg, Urt. v. 2. Mai 2017 – 316 S 77/16: Zur Rechtzeitigkeit des Einwurfs in den Briefkasten am Silvestertag, WuM 2017, S. 467-468
- VerfGH Saarl., Beschl. v. 28. März 2017 – Lv 1/17: Vermieters Intervenieren gegenüber dem Jobcenter als Mietrückstandsursache – Treuwidrigkeitseinwand, NZM 2017, S. 558-559.
- BGH, Urt. v. 18. Februar 2015 – VIII ZR 186/14: Zur Kündigung eines Mietverhältnisses wegen Zigarettengeruchs im Treppenhaus, WuM 2015, S. 292-293
Libros publicados
- Immobilienrecht, in: Handbuch Automatisierte Systeme, Chibanguza/Kuss/Steege (Hrsg), 2022
(zusammen mit Prof. Dr. Markus Artz) - „Zeitliche Obergrenze“ oder „schützenswerter Planungsstand“ als ungeschriebene Anforderung an die „ordnungsgemäße“ Modernisierungsankündigung? in: Festschrift für Ulf P. Börstinghaus zum 65. Geburtstag, S. 31-53
(zusammen mit Dr. Jonas D. Brinkmann)
Monografías
- Intelligente Systeme und altersgerechter Umbau - Die mitdenkende Wohnung, 2022
Comentarios
- Bearbeitung div. Formulare in: Münchener Prozessformularbuch Mietrecht, 7. Auflage, Börstinghaus (Hrsg.), erscheint 2025
- Kommentierung div. Schlagworte in: Schlagwortkommentar Mietrecht, Börstinghaus/Lindner (Hrsg.), erscheint 2025
Membresías
- Deutscher Mietgerichtstag e.V.
- Deutsch-Spanische Juristenvereinigung e.V.