Abogados de BRANDI.

Dr. Dennis Pielsticker

Abogado

Ubicación Bielefeld
T +49 521 96535-855
F +49 521 96535-115
E dennis.pielsticker@brandi.net
Idioma extranjero: Inglés, Español

vCard

Sobre mí

  • Nacido en 1989
  • Estudios de Derecho en la Universidad de Bielefeld y la Universidad Pompeu Fabra (Barcelona)
  • Primer Examen Estatal (1. Staatsexamen) en 2015
  • Asistente investigador en la cátedra de Derecho Civil, Derecho Privado Europeo, Derecho Mercantil y Económico, así como Derecho Comparado (Prof. Dr. Markus Artz) en la Universidad de Bielefeld, 2015-2018
  • Colaborador habitual en la revista "Neue Zeitschrift für Miet- und Wohnungsrecht" (revista sobre derecho de arrendamiento) desde 2018
  • Pasantía en el Tribunal Regional de Bielefeld 2018-2021
  • Segundo Examen Estatal (2. Staatsexamen) en 2021
  • Ingreso en el bufete en 2021
  • Profesor en la Universidad de Bielefeld desde 2021
  • Profesor en la Universidad de Münster en el marco del máster en “Derecho Inmobiliario” (JurGrad) desde 2023

Competencia

Derecho de alquiler, comercialización y gestión inmobiliaria

Ramas del derecho y servicios

  • Contratos de alquiler general
  • Contratos para inmuebles especiales (centros comerciales, centros de venta especializados, centros de tiendas outlet, residencias de la tercera edad/residencias de ancianos, edificios de oficinas, ambulatorios)
  • Transacciones inmobiliarias (compra y venta, leasing, diligencia debida, garantía de alquiler)
  • Cobro de la deuda
  • Modernización, mantenimiento, conservación
  • Defensa/ejecución de los derechos de garantía
  • Aumento del alquiler
  • Gastos de explotación

Derecho de corretaje

  • Redacción de contratos
  • Ejercicio y defensa de los derechos de comisión

Derecho de alquiler de viviendas

  • Elaboración de contratos de alquiler
  • Rescisión (derecho de alquiler de viviendas)

Derecho de propiedad de viviendas

  • Fundamentación y modificación de la propiedad de viviendas y propiedad parcial
  • Ordenamiento comunitario
  • Alquiler de viviendas y propiedades parciales

Publicaciones

Ensayos

  • Das unterschätzte Besichtigungsrecht des Vermieters, MDR 2023, S. 1281-1285
  • Die Internetverbindung für das Homeoffice in Zeiten der Corona-Pandemie – Welche Pflichten hat der Vermieter von Wohnraum?, MDR 2020, S. 585-588
  • Wohnraummietrecht in Zeiten der Corona-Pandemie – Auswirkungen auf die Zahlungsverzugskündigung sowie Pflicht zur Gebrauchsgewährung und gegenseitige Rücksichtnahme, MDR 2020, S. 527-533
    (zusammen mit Prof. Dr. Markus Artz und Dr. Jonas D. Brinkmann)
  • Nichtzulassungsbeschwerde in Mietsachen: Gar nicht so aussichtslos!, NZM 2018, S. 417-427.
  • Die Interessenabwägung bei der außerordentlichen fristlosen Kündigung: Mit oder ohne Berücksichtigung von Härtegründen?, NZM 2017, S. 64-66.
  • Das Widerrufsrecht im Wohnraummietrecht, ZAP Fach 4, S. 1639-1648
    (zusammen mit Prof. Dr. Markus Artz und Dr. Jonas D. Brinkmann)
  • Mietende Raucher, ZAP Fach 4, S. 1051-1058
  • Möglichkeiten und Grenzen von Rauchverboten in der Wohnraummiete, WuM 2012, S. 480-486
    (zusammen mit Prof. Dr. Ulf P. Börstinghaus)

Sonstige

  • Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum April bis Juni 2023, NZM 2024, S. 94-96
  • Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum Oktober bis Dezember 2022, NZM 2023, S. 589-591
  • Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum April bis Juni 2022, NZM 2023, S. 73-75
  • Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum Oktober bis Dezember 2021, NZM 2022, S. 502-505
  • Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum April bis Juni 2021, NZM 2021, S. 875-878
  • Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum Oktober bis Dezember 2020, S. 458-463
  • Literaturübersicht zum Mietrecht, Das "Lockdown-Quartal" April bis Juni 2020, NZM 2020, S. 1030-1036
  • Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum Oktober bis Dezember 2019, NZM 2020, S. 588-597
  • Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum April bis Juni 2019, NZM 2019, S. 771-780
  • Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum Oktober bis Dezember 2018, NZM 2019, S. 282-287.
  • Übungsfall zum Kaufrecht: Nichts als Fehlkäufe…, ZJS 2018, S. 34-42
    (zusammen mit Prof. Dr. Markus Artz und Philipp Reimann)
  • Textsynopse zum kaufrechtlichen Gewährleistungsrecht, Die Änderungen zum 1.1.2018 im Überblick, ZJS 2017, S. 736-743
    (zusammen mit Prof. Dr. Markus Artz)
  • Übungsfall zum Kaufrecht: Keine Freude am Fahren, ZJS 2017, S. 667-673
    (zusammen mit Prof. Dr. Markus Artz und Philipp Reimann)
  • Übungsfall zum Mietrecht: Und am Ende nichts als Ärger, ZJS 2016, S. 725-731
    (zusammen mit Prof. Dr. Ulf P. Börstinghaus)
  • Übungsfall zum Verbraucherprivatrecht: Spülmaschine auf Bodenfliesen, ZJS 2014, S. 519-526
    (zusammen mit Dr. Jonas D. Brinkmann)

Discusiones de casos

  • BGH, Urt. v. 22. August 2018 – VIII ZR 277/16: Renovierungsklausel des Vermieters und Abrede zwischen Alt- und Neumieter, NJW 2018, S. 3304-3305
  • LG Hamburg, Urt. v. 2. Mai 2017 – 316 S 77/16: Zur Rechtzeitigkeit des Einwurfs in den Briefkasten am Silvestertag, WuM 2017, S. 467-468
  • VerfGH Saarl., Beschl. v. 28. März 2017 – Lv 1/17: Vermieters Intervenieren gegenüber dem Jobcenter als Mietrückstandsursache – Treuwidrigkeitseinwand, NZM 2017, S. 558-559.
  • BGH, Urt. v. 18. Februar 2015 – VIII ZR 186/14: Zur Kündigung eines Mietverhältnisses wegen Zigarettengeruchs im Treppenhaus, WuM 2015, S. 292-293

Libros publicados

  • Immobilienrecht, in: Handbuch Automatisierte Systeme, Chibanguza/Kuss/Steege (Hrsg), 2022
    (zusammen mit Prof. Dr. Markus Artz)
  • „Zeitliche Obergrenze“ oder „schützenswerter Planungsstand“ als ungeschriebene Anforderung an die „ordnungsgemäße“ Modernisierungsankündigung? in: Festschrift für Ulf P. Börstinghaus zum 65. Geburtstag, S. 31-53
    (zusammen mit Dr. Jonas D. Brinkmann)

Monografías

  • Intelligente Systeme und altersgerchter Umbau - Die mitdenkende Wohnung, 2022

Membresías

  • Deutscher Mietgerichtstag e.V.
  • Deutsch-Spanische Juristenvereinigung e.V.
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