Derecho privado de construcción, planificación y construcción de inmuebles

El desarrollo y la ejecución de proyectos de construcción suponen numerosos desafíos. La interacción de múltiples participantes, así como el deseo de una calidad máxima con retos cada vez mayores en cuanto a optimización de tiempo y costes, provocan riesgos y conflictos.

El objetivo y el reto del grupo de competencia "Derecho privado de construcción, planificación y construcción de inmuebles" es evitar conflictos y minimizar riesgos mediante una preparación y estructuración de las fases de planificación y construcción con seguridad jurídica. Gracias a una vasta experiencia en diferentes áreas podemos ofrecer soluciones individuales y prácticas para proyectos de construcción e ingeniería civil, así como para proyectos en el ámbito de la construcción de instalaciones.

En nombre de contratistas, empresarios y proyectistas nos encargamos de la elaboración y negociación de documentación contractual, así como de la preparación de procesos de adjudicación, además del asesoramiento legal relacionado con los proyectos durante la implementación y ejecución de los mismos. Defendemos los intereses de nuestros clientes tanto judicial como extrajudicialmente en todo el territorio federal.

Tenemos en cuenta el ciclo vital de un proyecto. Desde la planificación del emplazamiento hasta la adquisición, la construcción o la remodelación de un inmueble, así como el uso comercial y la enajenación del bien inmueble, tendrá a su disposición interlocutores debidamente capacitados. Mediante equipos interdisciplinares le ofrecemos soluciones para cuestiones relacionadas con la normativa de construcción de edificios, así como aquellas derivadas del derecho de arrendamiento industrial y privado.

Prioridades

Derecho privado de construcción

  • Asesoramiento legal de acompañamiento de proyecto
  • Redacción y comprobación de contratos (contratos de precio unitario, contratos de precio total, modelos GMP, contratos generales de contratista, contratos generales de contratado, contratos de promotor)
  • Comprobación y desarrollo posteriores
  • Propuesta de escrito de muestra según VOB
  • Ejecución de los derechos de remuneración de la obra
  • Ejecución/Defensa de los derechos de reclamación por defectos
  • Estimación de riesgos y valoración con recomendación de acción
  • Acompañamiento de conflictos y procedimientos extrajudiciales
  • Seguimiento de la causa

Derecho de arquitectos e ingenieros

  • Redacción y comprobación de contratos (contratos de arquitectos, contratos de ingenieros, contratos de planificación generales, contratos de control del proyecto)
  • Aclaración del volumen de suministro a deber del arquitecto o el ingeniero
  • Asesoramiento para establecer la liquidación final de honorarios,
  • Imposición de los derechos de honorarios
  • Asesoramiento y representación en conflictos en material legal de responsabilidad

Construcción de instalaciones

  • Redacción y comprobación de contratos de construcción de instalaciones
  • Ejecución de los derechos de remuneración
  • Ejecución y defensa de los derechos de reclamación por defectos

Derecho de concesión de obra

  • Diseño y determinación de los principios contractuales y de concesión para las concesiones de obra y de planificación
  • Redacción de notificaciones
  • Respuestas a las preguntas de los licitantes
  • Creación de una matriz de valoración
  • Documentación del procedimiento
  • Representación en procedimientos de comprobación de la concesión
  • Redacción de impugnaciones del procedimiento, acompañamiento de las conversaciones con los licitantes y aclaración de la oferta

Derecho inmobiliario

  • Respaldo y estructuración jurídica en el marco del desarrollo de un proyecto
  • Comprobación y negociación de los contratos de compraventa inmobiliaria
  • Contratos de desarrollo de proyectos
  • Contratos de gestión y administración (de instalaciones)
  • Ejecución/Defensa de los derechos de reclamación por defectos