Mietrecht, Immobilienvermarktung und Immobilienverwaltung

Derecho de alquiler, comercialización y gestión inmobiliaria

Asesoramos y acompañamos a nuestros clientes en todo lo relacionado con la compraventa y el uso de inmuebles, ya sea en calidad de vendedor o comprador, arrendador o arrendatario, corredor o cliente de corretaje, así como en la negociación de contratos y la realización y ejecución de los mismos. En este sentido, contamos con décadas de experiencia en el ámbito de los bienes inmuebles para distribución minorista de cualquier tamaño y concepción. A consecuencia de su larga duración y de las continuas modificaciones y novedades que los legisladores y la jurisprudencia introducen en esta rama del Derecho, los contratos de alquiler y arrendamiento requieren una revisión y adaptación continuas al marco jurídico con el fin de poder perseguir los objetivos buscados con seguridad jurídica. Esto incluye tanto el área de negocio de los servicios inmobiliarios, por ejemplo, la gestión de centros e instalaciones, o la temática cada vez más relevante desde un punto de vista económico de los gastos de explotación o adicionales.

Le asesoramos en la redacción de contratos de alquiler y arrendamiento, contratos de gestión de instalaciones, así como acuerdos de corretaje y distribución. Lo mismo se aplica a viviendas, en particular, al desarrollo y la división de edificios con propiedad inmobiliaria y parcial. El tratamiento de cuestiones del derecho público (derecho de planificación y construcción de edificaciones) queda garantizado mediante la intervención del grupo competente correspondiente. Evidentemente, nuestra oferta también abarca la defensa tanto judicial como extrajudicial de los intereses de nuestros clientes.

Ramas del derecho y servicios

Derecho de arrendamiento y alquiler

  • Contratos de alquiler general
  • Contratos para inmuebles especiales (centros comerciales, centros de venta especializados, centros de tiendas outlet, residencias de la tercera edad/residencias de ancianos, edificios de oficinas, ambulatorios)
  • Transacciones inmobiliarias (compra y venta, leasing, diligencia debida, garantía de alquiler)
  • Cobro de la deuda
  • Modernización, mantenimiento, conservación
  • Defensa/ejecución de los derechos de garantía
  • Aumento del alquiler
  • Gastos de explotación
  • Gestión de las instalaciones
  • Gestión del centro
  • Desarrollo de proyectos

Derecho de corretaje

  • Redacción de contratos
  • Ejercicio y defensa de los derechos de comisión

Persona de contacto