Simon Schmollmann

  • Avocat
  • Avocat spécialisé en Droit locatif résidentiel et droit relatif à la propriété de biens résidentiels

 

Bureau: Paderborn
T +49 5251 773 5 - 0
F +49 5251 773 5 - 99
simon.schmollmann(at)brandi.net
Langues: Allemand, Anglais

A propos de moi

  • Né en 1980
  • Études de droit à l'Université Philipps de Marburg et à l'université de Bielefeld
  • Auditeur de justice au tribunal régional de Bielefeld
  • Second diplôme d'État en 2012
  • Admission à l'ordre des avocats 2012
  • Entrée dans la société en 2013
  • Avocat spécialisé en Droit locatif résidentiel et droit relatif à la propriété de biens résidentiels depuis 2017

Expertise

    Droit de location, commercialisation et gestion de biens immobiliers

    Droit de location et de bail professionnel

    • Contrats de location généraux
    • Contrats pour biens immobiliers spéciaux (Centre commercial/d'achat, marché spécialisé, centre de magasins d'usine, biens immobiliers de séniors/maisons de soins, immeubles de bureaux, maisons médicales)
    • Transactions immobilières (achat et vente, leasing, Due Diligence, garantie de loyer)
    • Recouvrement de créances
    • Modernisation, entretien, mise en état
    • Défense contre/Réalisation de demandes de dommages et intérêts
    • Augmentation de loyer
    • Frais d'exploitation
    • Gestion immobilière
    • Gestion de centre
    • Développement de projet

    Droit de courtier

    • Rédaction de contrats
    • Faire valoir de et défense contre des droits à la commission
    Droit de la construction privée et des architectes

    Droit de la construction privée

    • Assistance juridique accompagnant le procès
    • Rédaction et vérification de contrats (contrats de prix unitaires, contrats de prix forfaitaires, modèles GMP (prix maximal garanti), contrats généraux d'entrepreneurs, contrats de promotion)
    • Vérification et liquidation de prix complémentaires
    • Élaboration de lettres modèles selon VOB (cahier des conditions générales)
    • Satisfaction de droit de salaires d'ouvrage
    • Satisfaction de droit en termes de/Défense contre des droits découlant d'un constat de vice
    • Estimation des risques et évaluation avec recommandation d'action
    • Accompagnement de litiges et de négociations hors tribunal
    • Conduite de procès

    Droit des architectes et des ingénieurs

    • Rédaction et vérification de contrats (contrats d'architectes, contrats d'ingénieurs, contrats généraux de mandataires, contrats de gestion de projets)
    • Clarification du volume de prestations dû de l'architecte, resp. de l'ingénieur
    • Consultation lors de l'établissement de la facture d'honoraires finale,
    • Satisfaction de droit des droits d'honoraires
    • Consultation et représentation dans des litiges concernant les responsabilités

    Construction d'installations

    • Rédaction de contrats et vérification de contrats de construction d'installations
    • Satisfaction de droit de revendications de rémunération
    • Satisfaction de droit en termes de ainsi que défense contre des réclamations découlant du constat d'un vice

    Droit immobilier

    • Support et structuration juridique dans le cadre du développement d'un projet
    • Vérification et négociation de contrats d'achat de biens immobiliers
    • Contrats de développement de projets
    • Contrats de gestionnaires et de gestion (immobilière)
    • Satisfaction de droit en termes de/Défense contre des droits découlant d'un constat de vice
    Derecho empresarial

    Derecho de insolvencia y saneamientos

    • Impugnación de la insolvencia