BRANDI Avocats.
Dr. Dennis Pielsticker
A propos de moi
- Né(e) en 1989
- Études de droit à l'université de Bielefeld et Pompeu Fabra Barcelona
- Premier examen d'État en 2015
- Assistant de recherche à la chaire de droit civil, droit privé européen, droit commercial et économique et droit comparé (Prof. Dr. Markus Artz) à l'université de Bielefeld de 2015 à 2018
- Auteur permanent au journal du droit de la location et du logement (Neue Zeitschrift für Miet- und Wohnungsrecht) depuis 2018
- Stage pratique de fin d'études («Referendariat») au Tribunal de grande instance de Bielefeld de 2018 à 2021
- Deuxième examen d'État en 2021
- Entrée dans la société en 2021
- Chargé de cours à l'université de Bielefeld depuis 2021
- Chargé de cours à l'Université de Münster dans le cadre du programme de master en « Droit immobilier » (JurGrad) depuis 2023
Compétence
Droit de location, commercialisation et gestion de biens immobiliers
Droit de location et de bail professionnel
- Contrats de location généraux
- Contrats pour biens immobiliers spéciaux (Centre commercial/d'achat, marché spécialisé, centre de magasins d'usine, biens immobiliers de séniors/maisons de soins, immeubles de bureaux, maisons médicales)
- Transactions immobilières (achat et vente, leasing, Due Diligence, garantie de loyer)
- Recouvrement de créances
- Modernisation, entretien, mise en état
- Défense contre/Réalisation de demandes de dommages et intérêts
- Augmentation de loyer
- Frais d'exploitation
Droit de courtier
- Rédaction de contrats
- Faire valoir de et défense contre des droits à la commission
Droit de la location résidentielle
- Rédaction des contrats de location
- Résiliation (droit de la location résidentielle)
Droit de copropriété d'un immeuble
- Établissement et changement de la copropriété et de la quote-part des parties communes
- Règlement de copropriété
- Location d'appartements et de quote-parts
Publications
Essais
- Das unterschätzte Besichtigungsrecht des Vermieters, MDR 2023, S. 1281-1285
- Die Internetverbindung für das Homeoffice in Zeiten der Corona-Pandemie – Welche Pflichten hat der Vermieter von Wohnraum?, MDR 2020, S. 585-588
- Wohnraummietrecht in Zeiten der Corona-Pandemie – Auswirkungen auf die Zahlungsverzugskündigung sowie Pflicht zur Gebrauchsgewährung und gegenseitige Rücksichtnahme, MDR 2020, S. 527-533
(zusammen mit Prof. Dr. Markus Artz und Dr. Jonas D. Brinkmann) - Nichtzulassungsbeschwerde in Mietsachen: Gar nicht so aussichtslos!, NZM 2018, S. 417-427.
- Die Interessenabwägung bei der außerordentlichen fristlosen Kündigung: Mit oder ohne Berücksichtigung von Härtegründen?, NZM 2017, S. 64-66.
- Das Widerrufsrecht im Wohnraummietrecht, ZAP Fach 4, S. 1639-1648
(zusammen mit Prof. Dr. Markus Artz und Dr. Jonas D. Brinkmann) - Mietende Raucher, ZAP Fach 4, S. 1051-1058
- Möglichkeiten und Grenzen von Rauchverboten in der Wohnraummiete, WuM 2012, S. 480-486
(zusammen mit Prof. Dr. Ulf P. Börstinghaus)
Sonstige
- Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum April bis Juni 2023, NZM 2024, S. 94-96
- Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum Oktober bis Dezember 2022, NZM 2023, S. 589-591
- Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum April bis Juni 2022, NZM 2023, S. 73-75
- Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum Oktober bis Dezember 2021, NZM 2022, S. 502-505
- Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum April bis Juni 2021, NZM 2021, S. 875-878
- Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum Oktober bis Dezember 2020, S. 458-463
- Literaturübersicht zum Mietrecht, Das "Lockdown-Quartal" April bis Juni 2020, NZM 2020, S. 1030-1036
- Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum Oktober bis Dezember 2019, NZM 2020, S. 588-597
- Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum April bis Juni 2019, NZM 2019, S. 771-780
- Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum Oktober bis Dezember 2018, NZM 2019, S. 282-287.
- Übungsfall zum Kaufrecht: Nichts als Fehlkäufe…, ZJS 2018, S. 34-42
(zusammen mit Prof. Dr. Markus Artz und Philipp Reimann) - Textsynopse zum kaufrechtlichen Gewährleistungsrecht, Die Änderungen zum 1.1.2018 im Überblick, ZJS 2017, S. 736-743
(zusammen mit Prof. Dr. Markus Artz) - Übungsfall zum Kaufrecht: Keine Freude am Fahren, ZJS 2017, S. 667-673
(zusammen mit Prof. Dr. Markus Artz und Philipp Reimann) - Übungsfall zum Mietrecht: Und am Ende nichts als Ärger, ZJS 2016, S. 725-731
(zusammen mit Prof. Dr. Ulf P. Börstinghaus) - Übungsfall zum Verbraucherprivatrecht: Spülmaschine auf Bodenfliesen, ZJS 2014, S. 519-526
(zusammen mit Dr. Jonas D. Brinkmann)
Discussions de cas
- BGH, Urt. v. 22. August 2018 – VIII ZR 277/16: Renovierungsklausel des Vermieters und Abrede zwischen Alt- und Neumieter, NJW 2018, S. 3304-3305
- LG Hamburg, Urt. v. 2. Mai 2017 – 316 S 77/16: Zur Rechtzeitigkeit des Einwurfs in den Briefkasten am Silvestertag, WuM 2017, S. 467-468
- VerfGH Saarl., Beschl. v. 28. März 2017 – Lv 1/17: Vermieters Intervenieren gegenüber dem Jobcenter als Mietrückstandsursache – Treuwidrigkeitseinwand, NZM 2017, S. 558-559.
- BGH, Urt. v. 18. Februar 2015 – VIII ZR 186/14: Zur Kündigung eines Mietverhältnisses wegen Zigarettengeruchs im Treppenhaus, WuM 2015, S. 292-293
Contributions à des publications
- Immobilienrecht, in: Handbuch Automatisierte Systeme, Chibanguza/Kuss/Steege (Hrsg), 2022
(zusammen mit Prof. Dr. Markus Artz) - „Zeitliche Obergrenze“ oder „schützenswerter Planungsstand“ als ungeschriebene Anforderung an die „ordnungsgemäße“ Modernisierungsankündigung? in: Festschrift für Ulf P. Börstinghaus zum 65. Geburtstag, S. 31-53
(zusammen mit Dr. Jonas D. Brinkmann)
Monographies
- Intelligente Systeme und altersgerchter Umbau - Die mitdenkende Wohnung, 2022
Adhésion
- Deutscher Mietgerichtstag e.V.
- Deutsch-Spanische Juristenvereinigung e.V.