BRANDI Avocats.
Dr. Simon Schmollmann
A propos de moi
- Né en 1980
- Études de droit à l'Université Philipps de Marburg et à l'université de Bielefeld
- Stage pratique de fin d'études («Referendariat») au Tribunal de grande instance de Bielefeld
- Deuxième diplôme d'État ("2. Staatsexamen") en 2012
- Admission au Barreau en 2012
- Entrée dans la société en 2013
- Avocat spécialisé en droit de la location et droit de la copropriété depuis 2017
- Admission comme notaire en 2022
Compétence
Droit de location, commercialisation et gestion de biens immobiliers
Droit de location et de bail professionnel
- Contrats de location généraux
- Contrats pour biens immobiliers spéciaux (Centre commercial/d'achat, marché spécialisé, centre de magasins d'usine, biens immobiliers de séniors/maisons de soins, immeubles de bureaux, maisons médicales)
- Transactions immobilières (achat et vente, leasing, Due Diligence, garantie de loyer)
- Recouvrement de créances
- Modernisation, entretien, mise en état
- Défense contre/Réalisation de demandes de dommages et intérêts
- Augmentation de loyer
- Frais d'exploitation
- Gestion immobilière
- Gestion de centre
- Développement de projet
Droit de courtier
- Rédaction de contrats
- Faire valoir de et défense contre des droits à la commission
Droit de la construction privée et des architectes
Droit de la construction privée
- Assistance juridique accompagnant le procès
- Rédaction et vérification de contrats (contrats de prix unitaires, contrats de prix forfaitaires, modèles GMP (prix maximal garanti), contrats généraux d'entrepreneurs, contrats de promotion)
- Vérification et liquidation de prix complémentaires
- Élaboration de lettres modèles selon VOB (cahier des conditions générales)
- Satisfaction de droit de salaires d'ouvrage
- Satisfaction de droit en termes de/Défense contre des droits découlant d'un constat de vice
- Estimation des risques et évaluation avec recommandation d'action
- Accompagnement de litiges et de négociations hors tribunal
- Conduite de procès
Droit des architectes et des ingénieurs
- Rédaction et vérification de contrats (contrats d'architectes, contrats d'ingénieurs, contrats généraux de mandataires, contrats de gestion de projets)
- Clarification du volume de prestations dû de l'architecte, resp. de l'ingénieur
- Consultation lors de l'établissement de la facture d'honoraires finale,
- Satisfaction de droit des droits d'honoraires
- Consultation et représentation dans des litiges concernant les responsabilités
Construction d'installations
- Rédaction de contrats et vérification de contrats de construction d'installations
- Satisfaction de droit de revendications de rémunération
- Satisfaction de droit en termes de ainsi que défense contre des réclamations découlant du constat d'un vice
Droit immobilier
- Support et structuration juridique dans le cadre du développement d'un projet
- Vérification et négociation de contrats d'achat de biens immobiliers
- Contrats de développement de projets
- Contrats de gestionnaires et de gestion (immobilière)
- Satisfaction de droit en termes de/Défense contre des droits découlant d'un constat de vice
Publications
Adhésion
- Forum Junge Anwaltschaft (FJA)
- Deutscher Mietgerichtstag e.V.