BRANDI Avocats.

Simon Schmollmann

Avocate
Avocat spécialisé en droit de la location et de la copropriété

Emplacement Paderborn
T +49 5251 7735 - 57
F +49 5251 7735 - 99
E simon.schmollmann@brandi.net
Langage étranger: Anglais

vCard

A propos de moi

  • Né en 1980
  • Études de droit à l'Université Philipps de Marburg et à l'université de Bielefeld
  • Stage pratique de fin d'études («Referendariat») au Tribunal de grande instance de Bielefeld
  • Deuxième diplôme d'État ("2. Staatsexamen") en 2012
  • Admission au Barreau en 2012
  • Entrée dans la société en 2013
  • Avocat spécialisé en droit de la location et droit de la copropriété depuis 2017

Compétence

Droit de location, commercialisation et gestion de biens immobiliers

Droit de location et de bail professionnel

  • Contrats de location généraux
  • Contrats pour biens immobiliers spéciaux (Centre commercial/d'achat, marché spécialisé, centre de magasins d'usine, biens immobiliers de séniors/maisons de soins, immeubles de bureaux, maisons médicales)
  • Transactions immobilières (achat et vente, leasing, Due Diligence, garantie de loyer)
  • Recouvrement de créances
  • Modernisation, entretien, mise en état
  • Défense contre/Réalisation de demandes de dommages et intérêts
  • Augmentation de loyer
  • Frais d'exploitation
  • Gestion immobilière
  • Gestion de centre
  • Développement de projet

Droit de courtier

  • Rédaction de contrats
  • Faire valoir de et défense contre des droits à la commission

Droit de la construction privée et des architectes

Droit de la construction privée

  • Assistance juridique accompagnant le procès
  • Rédaction et vérification de contrats (contrats de prix unitaires, contrats de prix forfaitaires, modèles GMP (prix maximal garanti), contrats généraux d'entrepreneurs, contrats de promotion)
  • Vérification et liquidation de prix complémentaires
  • Élaboration de lettres modèles selon VOB (cahier des conditions générales)
  • Satisfaction de droit de salaires d'ouvrage
  • Satisfaction de droit en termes de/Défense contre des droits découlant d'un constat de vice
  • Estimation des risques et évaluation avec recommandation d'action
  • Accompagnement de litiges et de négociations hors tribunal
  • Conduite de procès

Droit des architectes et des ingénieurs

  • Rédaction et vérification de contrats (contrats d'architectes, contrats d'ingénieurs, contrats généraux de mandataires, contrats de gestion de projets)
  • Clarification du volume de prestations dû de l'architecte, resp. de l'ingénieur
  • Consultation lors de l'établissement de la facture d'honoraires finale,
  • Satisfaction de droit des droits d'honoraires
  • Consultation et représentation dans des litiges concernant les responsabilités

Construction d'installations

  • Rédaction de contrats et vérification de contrats de construction d'installations
  • Satisfaction de droit de revendications de rémunération
  • Satisfaction de droit en termes de ainsi que défense contre des réclamations découlant du constat d'un vice

Droit immobilier

  • Support et structuration juridique dans le cadre du développement d'un projet
  • Vérification et négociation de contrats d'achat de biens immobiliers
  • Contrats de développement de projets
  • Contrats de gestionnaires et de gestion (immobilière)
  • Satisfaction de droit en termes de/Défense contre des droits découlant d'un constat de vice

Publications

Adhésion

  • Forum Junge Anwaltschaft (FJA)
  • Deutscher Mietgerichtstag e.V.