Simon Schmollmann

  • Rechtsanwalt
  • Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

 

Standort Paderborn
T +49 5251 7735 - 0
F +49 5251 7735 - 99
simon.schmollmann(at)brandi.net
Fremdsprache: Englisch

Über mich

  • Geboren 1980
  • Studium der Rechtswissenschaft an der Philipps-Universität Marburg und der Universität Bielefeld
  • Referendariat am Landgericht Bielefeld
  • Zweites Staatsexamen 2012
  • Zulassung als Rechtsanwalt 2012
  • Eintritt in die Sozietät 2013
  • Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht seit 2017

Expertise

Mietrecht, Immobilienvermarktung und -verwaltung

Gewerbliches Miet- und Pachtrecht

  • Generalmietverträge
  • Verträge für Spezialimmobilien (Shopping-/Einkaufscenter, Fachmarktcenter, Factoryoutlet-Center, Seniorenimmobilien/Pflegeheime, Bürogebäude, Ärztehäuser)
  • Immobilientransaktionen (An- und Verkauf, Leasing, Due Diligence, Mietgarantie)
  • Forderungseinzug
  • Modernisierung, Instandhaltung, Instandsetzung
  • Abwehr/Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
  • Mieterhöhung
  • Betriebskosten
  • Facilitymanagement
  • Centermanagement
  • Projektentwicklung

Maklerrecht

  • Vertragsgestaltung
  • Geltendmachung und Abwehr von Provisionsansprüchen
Privates Baurecht, Immobilienplanung und -errichtung

Privates Baurecht

  • Projektbegleitende Rechtsberatung
  • Vertragsgestaltung und -prüfung (Einheitspreisverträge, Pauschalpreisverträge, GMP-Modelle, Generalunternehmerverträge, Generalübernehmerverträge, Bauträgerverträge)
  • Nachtragsprüfung und -abwicklung
  • Entwerfen von Musterschreiben nach VOB
  • Durchsetzung von Werklohnansprüchen
  • Durchsetzung/Abwehr von Mängelansprüchen
  • Risikoeinschätzung und Bewertung mit Handlungsempfehlung
  • Begleitung außergerichtlicher Auseinandersetzungen und Verhandlungen
  • Prozessführung

Architekten- und Ingenieurrecht

  • Vertragsgestaltung und -prüfung (Architektenverträge, Ingenieurverträge, Generalplanerverträge, Projektsteuerverträge)
  • Klärung des geschuldeten Leistungsumfangs des Architekten bzw. Ingenieurs
  • Beratung bei der Erstellung der Honorarschlussrechnung
  • Durchsetzung von Honoraransprüchen
  • Beratung und Vertretung in haftungsrechtlichen Streitigkeiten

Anlagenbau

  • Vertragsgestaltung und Prüfung von Anlagenbauverträgen
  • Durchsetzung von Vergütungsansprüchen
  • Durchsetzung sowie Abwehr von Mängelansprüchen

Immobilienrecht

  • Unterstützung und juristische Strukturierung im Rahmen einer Projektentwicklung
  • Prüfen und Verhandeln von Immobilienkaufverträgen
  • Projektentwicklungsverträge
  • Verwalter- und (Facility)Managementverträge
  • Durchsetzung/ Abwehr von Mängelansprüchen
Unternehmensrecht

Insolvenzrecht und Sanierungen

  • Insolvenzanfechtung

Mitgliedschaften

  • Forum Junge Anwaltschaft (FJA)
  • Deutscher Mietgerichtstag e.V.