Derecho de alquiler
Asesoramos y acompañamos a nuestros clientes en todo lo relacionado con la compraventa y el uso de inmuebles, ya sea en calidad de vendedor o comprador, arrendador o arrendatario, corredor o cliente de corretaje, así como en la negociación de contratos y la realización y ejecución de los mismos. En este sentido, contamos con décadas de experiencia en el ámbito de los bienes inmuebles para distribución minorista de cualquier tamaño y concepción. A consecuencia de su larga duración y de las continuas modificaciones y novedades que los legisladores y la jurisprudencia introducen en esta rama del Derecho, los contratos de alquiler y arrendamiento requieren una revisión y adaptación continuas al marco jurídico con el fin de poder perseguir los objetivos buscados con seguridad jurídica. Esto incluye tanto el área de negocio de los servicios inmobiliarios, por ejemplo, la gestión de centros e instalaciones, o la temática cada vez más relevante desde un punto de vista económico de los gastos de explotación o adicionales.
Le asesoramos en la redacción de contratos de alquiler y arrendamiento, contratos de gestión de instalaciones, así como acuerdos de corretaje y distribución. Lo mismo se aplica a viviendas, en particular, al desarrollo y la división de edificios con propiedad inmobiliaria y parcial. El tratamiento de cuestiones del derecho público (derecho de planificación y construcción de edificaciones) queda garantizado mediante la intervención del grupo competente correspondiente. Evidentemente, nuestra oferta también abarca la defensa tanto judicial como extrajudicial de los intereses de nuestros clientes.
Prioridades
- Contratos de alquiler general
- Contratos para inmuebles especiales (centros comerciales, centros de venta especializados, centros de tiendas outlet, residencias de la tercera edad/residencias de ancianos, edificios de oficinas, ambulatorios)
- Transacciones inmobiliarias (compra y venta, leasing, diligencia debida, garantía de alquiler)
- Cobro de la deuda
- Modernización, mantenimiento, conservación
- Defensa/ejecución de los derechos de garantía
- Aumento del alquiler
- Gastos de explotación
- Gestión de las instalaciones
- Gestión del centro
- Desarrollo de proyectos
- Redacción de contratos
- Ejercicio y defensa de los derechos de comisión
- Elaboración de contratos de alquiler
- Rescisión (derecho de alquiler de viviendas)
- Fundamentación y modificación de la propiedad de viviendas y propiedad parcial
- Ordenamiento comunitario
- Derechos de uso especial
- Asamblea de propietarios
- Posición del administrador
- Consejo consultivo de administración
- Alquiler de viviendas y propiedades parciales
Julia Basselmann
Abogada
Abogada especializada en derecho laboral
Dr. Christian Behrendt
Abogado y notario con domicilio profesional en Detmold
Abogado especializado en derecho tributario
Inka Casper
Abogada
Abogado especialista en derecho de arrendamiento y propiedad de viviendas
Dr. Jens Hoffmann
Abogado y notario con domicilio profesional en Detmold
Abogado especializado en derecho mercantil y societario
Abogado especializado en derecho tributario
Lukas Hoffmann
Abogado
Abogado especializado en derecho de arrendamiento y propiedad de viviendas
Dr. Sebastian Huck, LL.M. (Bristol)
Abogado
Abogado especializado en derecho urbanístico y arquitectónico
Lehrbeauftragter der Technischen Hochschule OWL
Zertifizierter Wirtschaftsmediator
Dr. Jörg König
Abogado
Abogado especializado en derecho de arrendamiento y propiedad de viviendas
Mediador económico (Universidad de Bielefeld)
Dr. Dennis Pielsticker
Abogado
Abogado especializado en derecho de arrendamiento y propiedad de viviendas
Dr. Andreas Pieper
Abogado y notario con domicilio profesional en Minden
Abogado especializado en derecho administrativo
Abogado especializado en derecho de arrendamiento y propiedad de viviendas
Dr. Simon Schmollmann
Abogado y notario con domicilio profesional en Paderborn
Abogado especializado en derecho de arrendamiento y propiedad de viviendas
Abogado especializado en derecho urbanístico y arquitectónico
Timo Stallmann, LL.M.
Abogado
Abogado especializado en derecho de arrendamiento y propiedad de viviendas