BRANDI Rechtsanwälte.

Dennis Pielsticker

Rechtsanwalt

Standort Bielefeld
T +49 521 96535-855
F +49 521 96535-115
E dennis.pielsticker@brandi.net
Fremdsprache: Englisch, Spanisch

vCard

Über Mich

  • Geboren 1989
  • Studium der Rechtswissenschaft an der Universität Bielefeld und Pompeu Fabra Barcelona
  • Erstes Staatsexamen 2015
  • Wissenschaftlicher Mitarbeiter am Lehrstuhl für Bürgerliches Recht, Europäisches Privatrecht, Handels- und Wirtschaftsrecht sowie Rechtsvergleichung (Prof. Dr. Markus Artz) an der Universität Bielefeld 2015-2018
  • Ständige Autorenschaft bei der Neuen Zeitschrift für Miet- und Wohnungsrecht seit 2018
  • Referendariat am Landgericht Bielefeld 2018-2021
  • Zweites Staatsexamen 2021
  • Zulassung zur Anwaltschaft und Eintritt in die Sozietät 2021
  • Lehrbeauftragter an der Universität Bielefeld seit 2021 (Vertragsrecht)

Kompetenz

Mietrecht, Immobilienverwaltung und -vermittlung

Gewerbliches Miet- und Pachtrecht

  • Generalmietverträge
  • Verträge für Spezialimmobilien (Shopping-/Einkaufscenter, Fachmarktcenter, Factoryoutlet-Center, Seniorenimmobilien/Pflegeheime, Bürogebäude, Ärztehäuser)
  • Immobilientransaktionen (An- und Verkauf, Leasing, Due Diligence, Mietgarantie)
  • Forderungseinzug
  • Modernisierung, Instandhaltung, Instandsetzung
  • Abwehr/Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
  • Mieterhöhung
  • Betriebskosten

Maklerrecht

  • Vertragsgestaltung
  • Geltendmachung und Abwehr von Provisionsansprüchen

Wohnungsmietrecht

  • Mietvertragsgestaltung
  • Kündigung (Wohnungsmietrecht)

Wohnungseigentumsrecht

  • Begründung und Änderung von Wohnungs- und Teileigentum
  • Gemeinschaftsordnung
  • Vermietung von Wohnungs- und Teileigentum

Veröffentlichungen

Aufsätze

  • Die Internetverbindung für das Homeoffice in Zeiten der Corona-Pandemie – Welche Pflichten hat der Vermieter von Wohnraum?, MDR 2020, S. 585-588
  • Wohnraummietrecht in Zeiten der Corona-Pandemie – Auswirkungen auf die Zahlungsverzugskündigung sowie Pflicht zur Gebrauchsgewährung und gegenseitige Rücksichtnahme, MDR 2020, S. 527-533
    (zusammen mit Prof. Dr. Markus Artz und Dr. Jonas D. Brinkmann)
  • Nichtzulassungsbeschwerde in Mietsachen: Gar nicht so aussichtslos!, NZM 2018, S. 417-427.
  • Die Interessenabwägung bei der außerordentlichen fristlosen Kündigung: Mit oder ohne Berücksichtigung von Härtegründen?, NZM 2017, S. 64-66.
  • Das Widerrufsrecht im Wohnraummietrecht, ZAP Fach 4, S. 1639-1648
    (zusammen mit Prof. Dr. Markus Artz und Dr. Jonas D. Brinkmann)
  • Mietende Raucher, ZAP Fach 4, S. 1051-1058
  • Möglichkeiten und Grenzen von Rauchverboten in der Wohnraummiete, WuM 2012, S. 480-486
    (zusammen mit Prof. Dr. Ulf P. Börstinghaus)

Sonstige

  • Literaturübersicht zum Mietrecht, Das "Lockdown-Quartal" April bis Juni 2020, NZM 2020, S. 1030-1036
  • Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum Oktober bis Dezember 2019, NZM 2020, S. 588-597
  • Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum April bis Juni 2019, NZM 2019, S. 771-780
  • Literaturübersicht zum Mietrecht, Berichtszeitraum Oktober bis Dezember 2018, NZM 2019, S. 282-287.
  • Übungsfall zum Kaufrecht: Nichts als Fehlkäufe…, ZJS 2018, S. 34-42
    (zusammen mit Prof. Dr. Markus Artz und Philipp Reimann)
  • Textsynopse zum kaufrechtlichen Gewährleistungsrecht, Die Änderungen zum 1.1.2018 im Überblick, ZJS 2017, S. 736-743
    (zusammen mit Prof. Dr. Markus Artz)
  • Übungsfall zum Kaufrecht: Keine Freude am Fahren, ZJS 2017, S. 667-673
    (zusammen mit Prof. Dr. Markus Artz und Philipp Reimann)
  • Übungsfall zum Mietrecht: Und am Ende nichts als Ärger, ZJS 2016, S. 725-731
    (zusammen mit Prof. Dr. Ulf P. Börstinghaus)
  • Übungsfall zum Verbraucherprivatrecht: Spülmaschine auf Bodenfliesen, ZJS 2014, S. 519-526
    (zusammen mit Dr. Jonas D. Brinkmann)

Entscheidungsanmerkungen

  • BGH, Urt. v. 22. August 2018 – VIII ZR 277/16: Renovierungsklausel des Vermieters und Abrede zwischen Alt- und Neumieter, NJW 2018, S. 3304-3305
  • LG Hamburg, Urt. v. 2. Mai 2017 – 316 S 77/16: Zur Rechtzeitigkeit des Einwurfs in den Briefkasten am Silvestertag, WuM 2017, S. 467-468
  • VerfGH Saarl., Beschl. v. 28. März 2017 – Lv 1/17: Vermieters Intervenieren gegenüber dem Jobcenter als Mietrückstandsursache – Treuwidrigkeitseinwand, NZM 2017, S. 558-559.
  • BGH, Urt. v. 18. Februar 2015 – VIII ZR 186/14: Zur Kündigung eines Mietverhältnisses wegen Zigarettengeruchs im Treppenhaus, WuM 2015, S. 292-293

Buchbeiträge

  • Kapitel Immobilienrecht, in: Handbuch Automatisierte Systeme, Chibanguza/Kuss/Steege (Hrsg), erscheint 2021
    (zusammen mit Prof. Dr. Markus Artz)
  • „Zeitliche Obergrenze“ oder „schützenswerter Planungsstand“ als ungeschriebene Anforderung an die „ordnungsgemäße“ Modernisierungsankündigung? in: Festschrift für Ulf P. Börstinghaus zum 65. Geburtstag, S. 31-53
    (zusammen mit Dr. Jonas D. Brinkmann)

Mitgliedschaften

  • Deutscher Mietgerichtstag e.V.
  • Deutsch-Spanische Juristenvereinigung e.V.